丁浚哲点评省级地产资产管理平台

来源:浙商杂志 浏览次数: 日期:2013-09-04

成立省级地方资产管理平台正当时
                                              ----厚道资产总裁丁浚哲


事  件
      在无锡设立的江苏金融资产管理有限公司(即AMC)正在组建,这是全国首家地方AMC,将负责处置江苏区域内的金融机构不良资产,为地方债务“瘦身”。据悉,浙江温州也在筹划成立地方AMC。   
       如果江苏省拟筹建的资产管理公司成立,将会成为全国首家地方版、以处置呆坏账为目的的资产管理公司,其成立的可行性和借鉴意义何在?


点  评
      迄今,内地金融市场中仅有信达、东方、华融、长城等四家资产管理公司,其业务内容主要是政策性收购四大国有银行的呆坏账、并进行处置。   
      表面看来,四大资产管理公司是为了四大银行的不良资产而成立的,而省级资产管理公司是为了目前众多的地方商业性银行的不良资产,经历过四万亿1.0、四万亿2.0后,地方银行债务显现,例如温州的银行,披露出来的坏账率已经高达4%,全部暴露出来可能还不止。   
      所以,此时搭建一个省级地方资产管理公司平台,可以说,正当其时。

      其实,对于地方银行不良资产,四大资产管理公司已经在各个地方扎根,也有能力处理,所以地方资产管理公司的成立,未来更多可能剑指地方债务平台。

      地方债务已经达到12万亿元,2013年到期和需要支付的利息合计高达数万亿,压力巨大。江苏省某地方政府,政府大楼是以BT模式建造的,信托出资;政府大楼的装修是BT的,信托出资;目前还在策划,政府大楼里面的家具、空调是否可以采用金融租赁的方式来完成。可见该地方政府的债务之紧张。
       尽快筹建地方资产管理公司,也许深藏政府未雨绸缪的一种智慧性的战略安排。江苏省拟成立的省级平台的资产管理公司,并非全国独创。据我了解,浙江省也在全力推进该工作。

      浙江省拟成立的省级平台的资产管理公司,据传目前正由国资背景的浙江国贸集团在全力筹备,也处于冲刺阶段。未来谁能成为国内首创,尚不得而知。

      作为浙商,我们都希望浙江省能够拿下全国第一,也符合浙江省打造金融大省的战略。
      大家都知道信托是不听话的调皮的小孩子,殊不知资产管理公司更是不听话的调皮大孩子。去年上半年,信托集中兑付,恰逢地产萧条危机,四大资产管理公司出手收购了超过3000亿元的地产信托资产,赚得盆满钵满的。

       一位资产管理公司高管坦言,坏帐收购,不良资产处理,难如上青天,如何能确保国有资产保值增值。秘诀就在于如何界定“不良资产”,打着收购“不良资产”的幌子去接盘“优良”资产,化良为不良,就是高招。
      可以想象的是,未来省级资产管理公司大规模出现,不听话的调皮大孩子的队伍将越来越多。主业是处理不良资产,主力却可能是专攻“优良资产”。
      一方面压缩,银行业彻查表外资产;证券业彻查期限错配;信托业需银监局事先备案;另外一方面,券商资管通道和银行进入蜜月期,银信理财受控制后,银证理财崭露头角;基金子公司风起云涌,据悉,本土的财通证券的基金子公司已经悄无声息的在上海开业,目标瞄准资产管理业务和类信托业务。

 


      2013将是金融跌宕起伏的一年,也会是英雄辈出的一年。

 

 

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