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搜狐焦点:6月杭州部分品牌房企将减少优惠

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  • 日期:2015-05-04 11:08

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搜狐焦点:6月杭州部分品牌房企将减少优惠

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  • 所属类别:媒体报道
  • 作者:厚道资产
  • 来源:今日早报
  • 日期:2015-05-04
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       股市片片飘红,节节升高,杭州楼市,却已经连跌11个月。近日国家统计局公布了2月份的“70个大中城市新建商品房住宅价格指数”,杭州新建商品房住宅的价格自2014年4月份以来,环比已经连续11个月下跌。
 
       而自从去年8月以来,杭州已经连续7个月蝉联“领跌榜”的冠军,今年2月份的价格相比去年同期,更是跌了10.8%,是70个大中城市中,唯一一个同比跌幅超过一成的城市。
 
今年2月
杭州房价同比下跌10.8%

 
       国家统计局的数据显示,70个大中城市中,今年2月份新建商品住宅的价格与2014年2月份相比,有69个城市的价格下降,仅厦门一座城市持平。
 
      在这69个房价下跌的城市中,杭州扮演了“领跌者”的角色,同比跌幅达到10.8%。
 
       这不是杭州第一次获此“殊荣”了。去年7月,杭州房价开始同比下跌,不过,当时70城中仅杭州、温州、韶关三城同比下跌,温州排名第一。
 
       从去年8月开始,杭州从温州手中夺过“领跌者”的大旗,从此当仁不让。也是从那时开始,越来越多的城市加入到下跌的大潮之中。
 
       与今年1月份相比,杭州房价环比下跌了0.4%,这也意味着杭州从去年4月份以来,房价环比连跌了11个月。
 
       从房价环比跌幅的走势,也可以看到杭州楼市的变化。去年4月到7月,杭州房价环比跌幅急剧扩大,尤其是7月,与6月相比,房价跌了2.5%,楼市之艰辛可见一斑。但从限购限贷逐渐放开,杭州房价环比跌幅趋缓,近4个月维持在0.3%到0.4%的跌幅。
 
       在70城中,有66个城市2月份新建商品住宅价格环比下降,上涨的仅深圳与赣州。可见全国房价整体仍然处于下行通道之中。
 
 
北上广深五年来涨幅大
杭州房价低于2010年

 
       如果以2010年全年的房价水平为基准,今年2月份杭州的房价水平甚至不如5年前。国家统计局的数据显示,从去年6月开始,杭州新建商品住宅价格就低于2010年的水平,且一路下滑,今年2月份较2010年全年,房价下降了8.6%。
 
       70城中的其他3个浙江城市,新建商品住宅价格也都低于2010年的水平。宁波同比去年2月房价下跌6.8%,比2010年低6.2%;金华同比下跌6.6%,比2010年低2.1%;最惨的是温州,2月同比去年虽只下滑了4.3%,但与2010年房价水平相比,下滑幅度达24.8%。
 
       而北京、上海、广州、深圳等一线城市,虽然2月份新建商品住宅价格同比也都下滑了4.5%、5.5%、6.1%和2.4%,但5年来的房价依然各涨了22.3%、18.6%、22%和24.7%。
 
       从环比数据看,一线城市房价逐渐趋稳,深圳则率先企稳回升,连续三个月环比上涨。
 
       与北、上、广、深等一线城市相比,杭州的房价已回归到二线城市水平,