这是描述信息
imgboxbg

【厚道动态】杭州楼市如何演绎?看浙江电视台6频道对厚道资产的专访

  • 浏览次数:
  • 日期:2017-08-03 10:52

【概要描述】

【厚道动态】杭州楼市如何演绎?看浙江电视台6频道对厚道资产的专访

【概要描述】

  • 所属类别:公司动态
  • 作者:
  • 来源:
  • 日期:2017-08-03
  • 浏览次数:
详情

浙江电视台6频道《1818黄金屋》栏目专访视频

厚道总裁丁浚哲精彩观点如下:

 

 

 

 

 观点一:

    2017年我们会发现,3月份的成交量大概是在1.9万套,6月份的成交量大概在2.1万套,达到了约等于1.67万套,等于是在今年成交量爆发的时候,它其实是一个第三高的状态,所以说完美的演绎了杭州楼市淡季不淡。

 

    其中月度成交破300套的楼盘就有7个,分别是主城区的地铁绿城杨柳郡、城发云锦城、中粮大悦城、余杭区的越秀星汇尚城、理想银泰城、还有萧山区的龙湖春江天玺、碧桂园的深蓝国际。

 

 观点二:

     绿城杨柳郡是和地铁集团合作的,地是地铁集团的,所以可以算上是一个国有楼盘,而且价格比较高,3万多,一次性推出600套全部销完。排行第二的是城发云锦城,它其实也是个国有集团下面的楼盘,它的成交均价大概1万4都不到,然后大悦城以酒店式公寓为主的这个楼盘获得了追捧,这个里面其实是体现出,我们现在的住宅比较稀缺,同时它能获得榜单前三,也同时说明了大悦城的号召力和吸引力。

 

 观点三:

     政府的调控之手把过去的需求压制了,把过去的成交价格也压制了,7月份杭州楼市成交和价格正在逐步回归正常市场状态。

 

 总结:虽然北京上海楼市开始出现明显回调,但是杭州楼市已经成为一个明星小盘股,市区库存快跌破三万套,杭州楼市处于严重供不应求状态,下半年仍或是高温不退。 核心还是土地供应问题,就看杭州政府怎么推土地了。应该说今年会出现一个旺季更旺,淡季不淡的整体格局,所以要这个时候很大的降温,可能我们老百姓不一定看得到。

 

 

 

     据统计截止8月1号,杭州市区住宅库存仅32247套,按照这个数据来看,主城区的去化周期只有3.9个月,余杭萧山的存量在1万套左右,  去化也只需4个月。

扫二维码用手机看

所属类别:公司动态
该资讯的关键词为:

版权所有(c)浙江厚道资产管理有限公司