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杭州再推土地限价令,是“温水煮青蛙”?

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  • 日期:2016-09-27 10:52

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杭州再推土地限价令,是“温水煮青蛙”?

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       自限外令发布以来,杭州人放慢了脚步,但是外地人仍在继续涌入,本次土地限价令就充分体现了,杭州政府调控思路未来将以“板蓝根”政策为主:


       一、不杀伤其他健康细胞。外地开发商有钱你继续,杭州开发商没钱请睡觉。允许外地开发商参与建设大杭州,但是你得是真有钱的主。所以超过100%要一次性付款;再超过,你就做现房吧。杭州欢迎你,只需多带点钱。


       二、要嫁就嫁真爱。过去外地开发商大量涌入杭州,屡屡高价拍地,屡屡退地。这次不行,小妹身价提高,还请真金白银来,相信未来退婚人减少很多;


       三、政府表态比杀威棒重要很多。杭州土地经历多轮上涨,市区土地已经位于高位,较难出现100%上涨。现在郊区土地还有很多,上周拍卖的萧山地块,开发商还会嘀咕,怎么不早出这个政策,本来可以少花很多钱。所以郊区土地热度会直接下降;


       四、最重要的是,杭州政府要控制得了自己内心的欲望,切记不可趁此机会大量卖地。因为杭州疯狂卖地后,导致楼市五年一蹶不振的情景还在眼前。


    


       水温刚刚好,板蓝根慢慢放,楼市低热发展,政府能这样,挺好!


       安心,板蓝根式的微调方法挺好,杭州楼市目前还是处于“去库存阶段”,对于外地人则是一个身子还虚的“小家碧玉”,都得悠着点买,不然她马上生病给你看。


       信不信,还有一大波“板蓝根”政策在路上!

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