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浙江影视频道《地产时间》:从“佳兆业事件”看房产的并购机会

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  • 日期:2015-01-14 10:52

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浙江影视频道《地产时间》:从“佳兆业事件”看房产的并购机会

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       近日,厚道资产总裁丁浚哲作为特邀嘉宾参加浙江影视频道《地产时间》栏目,点评黑天鹅“佳兆业事件”。
 

       丁浚哲认为,佳兆业这个黑天鹅事件,由于董事长涉足周永康事件,最后被央企收购的可能性最高。因为该企业的项目质量都非常不错,都位于大城市较好的地段,操作团队也不错。很多时候,外行看得是热闹,内行看得却是门道。黑天鹅事件的发生往往蕴含着机会,可以预判佳兆业香港的债券投资是现在一个不错的机会!
 

       银监会今年4月下发的《关于信托公司风险监管的指导意见》提出六大转型方向,亦提出“鼓励开展并购业务,积极参与企业并购重组,推动产业转型”。并购将是未来权益资本投资的主要机会之一。
 

       丁浚哲还谈到,房地产行业的调整,上一轮调整周期从2007年第四季度到2009年第二季度,延续了7个季度。如果以今年一季度开始作为此轮房地产调整的开始算,调整周期会到2015年下半年甚至2016年上半年。所以,未来整个地产行业的并购重组机会很大。根据统计,截至今年9月底,房地产行业已完成和未完成的并购金额合计为1054.04亿元,去年同期这一数据仅为552.38亿元,同比增长了90%。
 

       今年市场基本面让房企的规模化发展受到了阻碍,市场格局或将面临重新洗牌,因此并购整合成为房企突围融资困境、拓展市场份额的一条便捷通道。未来房企将会走“合作,转型,并购,专业化”四大发展之路。

 

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