这是描述信息
imgboxbg

杭州楼市"板蓝根”式政策多管齐下,调控态度坚决

  • 浏览次数:
  • 日期:2016-09-28 13:08

【概要描述】为促进杭州市房地产市场持续平稳健康发展,经市政府研究决定,杭州自9月28日起同步实施“暂停市区购房入户政策”、“调整住房公积金贷款政策”两项措施,同时中国人民银行杭州中心支行、浙江银监局指导浙江省市场利率定价自律机制调整杭州部分区域差别化住房信贷政策,三箭齐发维护杭州房地产市场持续健康发展。

杭州楼市"板蓝根”式政策多管齐下,调控态度坚决

【概要描述】为促进杭州市房地产市场持续平稳健康发展,经市政府研究决定,杭州自9月28日起同步实施“暂停市区购房入户政策”、“调整住房公积金贷款政策”两项措施,同时中国人民银行杭州中心支行、浙江银监局指导浙江省市场利率定价自律机制调整杭州部分区域差别化住房信贷政策,三箭齐发维护杭州房地产市场持续健康发展。

  • 所属类别:厚道视点
  • 作者:
  • 来源:
  • 日期:2016-09-28
  • 浏览次数:
详情

为促进杭州市房地产市场持续平稳健康发展,经市政府研究决定,杭州自9月28日起同步实施“暂停市区购房入户政策”、“调整住房公积金贷款政策”两项措施,同时中国人民银行杭州中心支行、浙江银监局指导浙江省市场利率定价自律机制调整杭州部分区域差别化住房信贷政策,三箭齐发维护杭州房地产市场持续健康发展。

在购房入户政策方面,明确自2016年9月28日起,在杭州市区范围内(含萧山、余杭、富阳、大江东)暂停实施购房入户政策。2016年9月27日前已在网签平台签订商品房买卖合同或二手房转让合同的购房人,仍按原政策执行。

在公积金贷款政策方面,明确自2016年9月28日起,在市区限购范围内,职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款,再次申请公积金贷款购买普通自住住房的,公积金贷款首付款比例由不低于40%调整为不低于50%。

在商业性住房贷款政策方面,明确自2016年9月28日起,在市区限购范围内,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例由不低于30%调整为不低于50%。

厚道资产总裁丁浚哲观点:

1、经济发展从1月份至今,目前能够支持经济增长的仅为两大行业——汽车与房地产。从8月份的相关数据可以看出,房地产对经济增长带来巨大帮助;

2、据不完全统计,去年房地产公司及上市房企通过公司债的方式,向市场募集了大量低成本资金,总金额近8000亿,而这笔资金被用来大量购买一二线城市的土地,由此造成此轮土地拍卖的火爆场景,因为房企“不差钱”。

3、目前的经济回暖依靠的房地产高价放量换来的,所以杭州市政府为了稳定市场,十天出台了三次政策,从土地价格、资金链环节、到购房政策等多方面进行综合调控,目的是希望房产经济不要火过了头。

4、杭州是一个“小家碧玉型”的城市。现在的主要矛盾是,外地投资客集中来买房,形成抢房潮的现象。如果一直按照这个态势发展下去,今年杭州楼市可能售出18万套。所以,目前楼市政策主旨就是希望通过“板蓝根”式的政策让楼市能够平缓发展,以利于经济的中长期发展。

扫二维码用手机看

所属类别:厚道视点
该资讯的关键词为:

版权所有(c)浙江厚道资产管理有限公司